Acheter une maison

Buying a house in SpainVous voulez acheter une maison en Espagne. Le soleil et le mode de vie vous ont séduit. Mais c’est quelque chose que vous devriez faire avec le plus grand soin, afin d’éviter des surprises inattendues.

Chez MAM Solicitors, nous comprenons parfaitement les difficultés auxquels la plupart des acheteurs expatriés sont confrontés lors de l’achat d’une propriété en Espagne. Il existe des barrières linguistiques qu’il faut gérer. Les formalités administratives sont difficiles à interpréter, et le système juridique espagnol semble souvent impossible à comprendre, même surréaliste.

Que vous achetiez une construction neuve ou qu’il s’agisse d’une revente, MAM Solicitors veillera à ce qu’il n’y ait pas de réveils douloureux. Nous nous occupons de tout, depuis vos recherches préliminaires de titre, jusqu’à la réalisation définitive. Nous réunissons toutes les parties intéressées pour sceller le transfert. Plus important encore, nous veillons à ce que votre bien soit en pleine propriété en effectuant les recherches nécessaires au Cadastre. Nous confirmons également que le premier certificat de première occupation a été dûment délivré par le conseil municipal, et nous garantissons qu’il n’y ait pas de taxes municipales ou de factures de services impayées ou encore des frais communautaires qui pourraient autrement vous faire perdre beaucoup !

Au terme de ces formalités administratives, la loi espagnole exige que toutes les parties assistent à la signature à l’étude du notaire. Si vous pouvez être là, tant mieux. Toutefois, si vous préférez, MAM Solicitors peut préparer une Procuration que vous devez signer, soit en Espagne ou dans votre pays d’origine. Nous pouvons alors être présents en votre nom, en protégeant vos droits.

Chez MAM Solicitors, il nous paraît primordial de protéger nos clients APRÈS la finalisation de la vente. Nous veillerons à ce qu’il ne subsiste pas de points conflictuels, en offrant un service APRÈS-VENTE complet qui couvre :

  • Le paiement de tous droits sur les mutations foncières ou tous droits de timbre
  • Enregistrement des actes
  • Substitution de tous les services et mise en place des mandats de paiement par débit direct

N’hésitez pas à parcourir les autres pages de cette section, qui aborde à la fois les aspects sérieux et agréables. Un bon avocat est absolument essentiel. L’achat d’une maison n’est certainement PAS une activité de BRICOLAGE.

Page suivante Avant de signer >>